千年古镇即将扩容 磁器口该不该改嫁豪门？

揭竿而起的“重庆方面军”这次带给餐饮界的不仅仅是震撼，还有抱团共同发展的意识。

“白日里千人拱手，入夜来万盏明灯”，这是古人形容磁器口繁华景象的诗句。

 
 
 
 

5月1日，一部特殊的地方性法规在重庆生效，即《重庆市磁器口古镇保护暂行》。它的特殊在于，这是首部专门针对一个街区的法规。

与此同时，一项影响这个千年古镇未来10年的宏伟预想，也在这一刻正式诞生。传统意义上而言，所谓磁器口古镇，无非就是3条街———正街、横街和美食街。但磁器口管委会此间对外透露，5~10年内，磁器口的面积将扩增6倍之巨，达到32.5公顷。也就是说，尚未进入磁器口“核心区域”的金碧正街等街道，将发生天翻地覆的变化。

按照规划，金碧正街属于“风貌协调区”，保护原则是以风貌保护为主。被整体拆迁后，将会建立一批仿古建筑，其风格将与“核心保护区”、“建设控制区”相协调。

信报记者陈波 王珊

距离20米之外

尽管已是5月4日，但挟“五一”黄金假期余威，这个千年古镇的石板路上，仍旧摩肩接踵。灰色的古街，因为川流不息的霓裳，处处闪耀着光亮的色彩。

但被晕染的色彩，却在这条小街的一个拐角处，戛然而止。灰色调重新占领这一隅。

这个拐角的后面，是金碧正街。它的全称是“磁器口街道金碧正街”。在位置上，它与喧嚣的磁器口正街浑然一体，毫无分割。然而，就是拐角这20米的距离，成为整个金碧正街原住民耿耿于怀的心结。

71岁的唐文秀，在金碧正街61号已经度过了整整42个春秋。在这座几度修整仍难掩破败的小屋里，他的儿子出生、成长，直到度过41岁生日。老人对这个老屋有着别样的眷恋，“夏天要来了，在坝子里乘凉，凉快着呢”。

然而，也正是因为儿子乃至孙子的成长，使她对这座老房子的感情开始有了微妙的变化。因为，她希望这处“风水宝地”给她带来更多的生活花销。也因此，她不顾年事已高，卸掉自家大门开了一家小卖部，摆上了一些诸如冰棍、汽水之类的东西。但她很快发现，除了听音即可辨的街坊偶尔来买包盐外，很难有陌生人光顾。

“喏，他们的租金只有250块。”白发苍苍的唐文秀悄悄指了指隔壁，那是与她的小卖部同样大小的门面。当唐文秀一边随手指着对面、旁边的各种铺面，一边念着月租金“200”、“250”时，记者才惊觉，这条街上的铺面大都大门紧闭。没有关门的铺面门口，竟然无一例外地都贴着白色的单子“低价转让”。

再次回望整条小街，处处透着萧缩的味道。唐文秀老人眯缝着眼，倾听着不远处如海市蜃楼般不真实的喧嚣，不易觉察地叹了口气。

在金碧正街尽头与磁器口正街交接处，短短20米的石板路后，就是熙熙攘攘的人群。“街的那一头，和我一样大的房子，租金‘起步价’是每月3000元。”老人提高声量说。

“一条石板路，千年磁器口”。一样的青石板路，一样的风貌建筑，一样的原住民，原本浑然一体的金碧正街，似乎彻底要与这个千年古镇脱离开来。而这一切，仅仅只因为，短短的20米距离。

20米隔开的贫富差距

唐文秀在叹息的时候，陈闽娥与刚聘请的清洁工，正在为每月清洁费究竟是450元，还是400元讨价还价。

陈闽娥是金碧正街社区居委会的书记兼主任。虽社区居委会的情况“不妙”，但面对记者的陈闽娥，却依旧神采奕奕。

她有她兴奋的理由。就在今年春节后，她得到一个特殊的任务，对辖区进行一场全面的摸排调查。而摸排调查的目的，就是为即将到来的整体拆迁做准备。

“这一天等了好多年了”。接到这一任务，她在不到两个月的时间内，就完成了。

在陈闽娥看来，原住民对这片土地有着深厚的感情。但是，一墙之隔的磁器口正街日益红火热闹的场景，每时每刻都在刺激这里的居民敏感的神经。每当居民们抱怨社区的冷清时，她这个“主事人”总是会脸红心跳。

尽管每次她都会尽其所能安抚居民的抱怨，但是内心深处，她也时常在思考，为什么短短20米的距离，会让金碧正街“片金不存”？她认为，平心而论，1.18平方公里的磁器口街道5个社区居委会中，金碧正街理应是最核心的区域之一。但是，这个问题，她始终没有想出个所以然来。

按照规划，金碧正街属于“风貌协调区”，保护原则是以风貌保护为主。被整体拆迁后，将会建立一批仿古建筑，其风格将与“核心保护区”、“建设控制区”相协调。陈闽娥将这重原则，理解为“就是和磁器口正街一样了”。

就在陈闽娥满怀希望的同时，身处磁器口“核心区域”的磁器口正街的李建国，却对此不太乐观。

李建国是磁正街社区居委会副主任，分管最头疼的城管和建设，他“并未觉得管理正街有多么优越”。

令李建国头疼的是，所谓磁器口古镇，“不过就是3条街———正街、横街、美食街”。根据李建国的观察，来古镇游玩的人流全部集中在这3条街上。“如果不是走错路，没有人会钻进那些背街小巷。”但就是这处于“核心区域”3条街，又分属3个不同的社区居委会。因此实际上，他日常的城管工作，不过是维护正街这一条青石板路而已。为了打破“三条街”古镇的尴尬，各级政府于两年前启动了“背街小巷工程”。

两年过去了，一部分背街小巷的工程竣工。“路也修了，门面也整了，和正街一样了，可就是没有人。”李建国一度对自己的工作有怀疑，但出于方便当地百姓的考虑，他仍在继续。

同一个街道，两位境遇不同的居委会主任，为了同样的一件事，有了别样的疑虑，而一群智囊人士，也为此展开了长达两年的论战。

6.5亿元为金碧街置一身“旗袍”

据磁器口管委会主任邹智莉透露，今后磁器口在保护和发展上将作出新的划分，即由核心保护区、建设控制区和风貌协调区3部分构成。核心保护区以保护和维修为主，除进行保护性维修、完善基础设施或者恢复原有纪念性建筑外，不得新建、扩建、改建建筑物。建设控制区内建筑物群体布局、高度、形体、用材和色彩不得影响核心保护区风貌。风貌协调区以风貌保护为主，不得随意开发建设。区域内的建构(筑)物应当与核心保护区和建设控制区的建构(筑)物风貌相协调。

而为增加看点，磁器口还将增加观赏性、参与性、经营性有机结合的手工作坊，如酱园、糟房(用于酿酒)、榨油作坊、染坊等，再现磁器口手工业发展的繁荣；编写磁器口古镇系列丛书，展示磁器口和老重庆的历史传统、风土人情。

此外，在景区扩展方面，准备在幸福街延长1000米距离，这能使目前的街区扩大一倍；金碧街也引入开发商准备投资6.5亿元进行包装，恢复成上世纪二三十年代的老街；码头准备朝凤凰溪延伸，发掘码头文化，修建码头展览馆等。