重庆楼市陷"低价门" 房产政策影响房价

“重庆的房价只值1800元？”7月7日，有网友在焦点网论坛发出《重庆房价只值1800元？》的帖子，引起很大反响。随后，从7月8日开始，焦点重庆房地产网这一话题进行了在线调查。截止7月9日上午10点，共有19869人参加了投票，其中70%以上的网友认为重庆房价仍处于高价位，价格虚高，有相当大的下降空间，73%的网友认为在目前重庆商品房价格高居不下的情况下，重庆的经济适用房、廉租房供应量远远不足。

据调查显示，在近两万名投票中，71%的网友认为目前房价处于高价位，63%的网友认为以后的房价会下跌。

而在对房价影响力最大的因素中，开发商、地方政府、房地产政策、购房者四者中，开发商的影响力对房价的影响力居然是最小的。有36%和29%投票认为地方政府和房产政策在影响房价中占了主要因素，有25%的网友投票认为购房者对房价的影响力最大，仅仅有11%的网友赞同开发商对房价的影响力最大。

73%的网友认为目前房价虚高，目前还有相当大的降价空间，而对于今后一两年内是否买房，打算买房和不打算买房两种力量几乎均等，各占了41%和37%，22%的网友表示没想好，会视情况而定，尽管如此，73%的网友认为经济适用房、廉租房供不应求，应该加大此类房子的供应，可见刚性需求仍然存在。